Выкуп земельных участков без торгов

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выкуп земельных участков без торгов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Если Ваша квартира находится в залоге у банка и платить за кредит становится для Вас обременительно, мы предлагаем новую услугу на рынке — срочный выкуп ипотечных квартир. Банки не оказывают услуги по продаже квартир, как только Вы становитесь должником-неплательщиком, юридический отдел банка готовит исковое заявление в суд. Зачем же доводить дело до суда, когда можно решить вопрос с погашением ипотечной задолженности? Обратившись к нам, Вы не только погасите свои долговые обязательства (ипотеку), но и, возможно, получите собственные денежные средства. Окончательная сумма, которую Вы получите, определяется из расчета задолженности перед банком. Все юридические формальности с банком мы решаем самостоятельно. Для получения подробностей позвоните нам и получите бесплатную консультацию!

срочный выкуп дома с земельным участком Нижегородская область выгодно

Использование интернет-площадки позволяет общаться продавцу и покупателю без посредничества, что позволит сэкономить на сотрудничестве с третьими лицами.

Физическим лицам и компаниям, работающим в данной сфере, наш интернет-ресурс поможет найти потенциальных клиентов. Достоинства выбора нашего сервиса:

• поможет найти потенциальных покупателей и продавцов имущества в интересующем населенном пункте, что позволит сэкономить время и финансовые затраты;
• совершение сделки купли/продажи без участия третьих лиц;
• возможность опубликовать объявление о срочный выкуп дома с земельным участком в Нижегородская область в реальном времени с последующей его рассылкой продавцам, зарегистрированным на нашем интернет-ресурсе.

Кто пользуется срочным выкупом жилья

Обычно собственники прибегают к быстрому выкупу в силу определенных жизненных обстоятельств — например, им нужно рассчитаться с долгами, получить крупную сумму для решения проблем со здоровьем, они собираются в ближайшем времени переехать жить в другой город или вообще за границу и т. п., поясняет директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Михаил Куликов. Также к таким услугам прибегают, когда нужно поменяться прямо сейчас, нет сил больше ждать либо нашли интересный вариант для покупки и боятся его упустить, добавляет руководитель отдела городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимость» Елена Мищенко.

Главный плюс такой услуги — оперативное получение средств за продажу недвижимости, а минус — потеря части средств от продажи квартиры. Сегодня на рынке вторичного жилья Москвы, по оценке «Инкома», средний срок реализации квартиры составляет 73 дня, а некоторые лоты задерживаются в продаже и дольше. В некоторых ситуациях для ускорения процесса купли-продажи собственники соглашаются поступиться какой-то частью средств от стоимости квартиры, но доля таких сделок на рынке невелика, отмечают риелторы.

• До 95% от рыночной цены!
• Быстрое оформление
• Любые типы недвижимости
• Ипотека, долги – не проблема!
• Без лишних документов

• Расчет наличными
• Сумма выкупа — без ограничений
• Все условия абсолютно прозрачны
• Не являемся брокерами
• 500+ закрытых сделок

Срочный выкуп недвижимости — квартир, домов, комнат в нижнем новгороде и области

Вам сразу предложат 30-40% рыночной стоимости земельного участка и если земля с обременением или заканчивается срок её аренды, то предложение вполне адекватное. Но если участок ликвидный (среди жилых домов, с газом и светом) — торгуйтесь.Порядок срочного выкупа недвижимости

1. При продаже недвижимости, будь то срочная продажа или нет — сделайте процедуру оценки стоимости. Оценка может быть выполнена с привлечением независимого эксперта или специалистом агентства недвижимости. Пригласите землемера, так вы получите реальную стоимость с учетом всех особенностей.
2. Если условия сделки устраивают обе стороны, вам предложат подписать предварительный договор купли продажи.

Выкуп недвижимости в нижнем новгороде дорого!

Однако жизнь не стоит на месте и для граждан, которым просто необходимо продать квартиру или другую недвижимость, в связи с проседанием рынка, настали действительно сложные времена. Спрос уменьшился значительно, а жизненные обстоятельства людей как были так и остались. Можно позавидовать тем, кто может подождать и год, и два, и три. А что делать тем, у кого ситуация сложилась таким образом, что продажа квартиры и получение за нее денежных средств нужны были «еще вчера»? Наш ЖИЛСПРОС — агентство недвижимости в Нижнем, советует в таких ситуациях воспользоваться нашей услугой – «срочный выкуп квартир».

Совсем недавно мы расширили эту услугу и решили не ограничиваться только именно квартирами. Теперь наша услуга имеет более широкие границы – «срочный выкуп недвижимости».

Понятие «срочный выкуп недвижимости» включает в себя выкуп комнат, квартир, офисов, частных домов, коттеджей.
В таких случаях часто заниматься продажей недвижимого имущества просто некому.

• Вы – владелец «проблемной» недвижимости и не можете долгое время найти покупателя.
• Продаваемый объект находится не в лучшем техническом состоянии и у вас нет возможности привести его в товарный вид.
• Другие, известные только вам причины продажи.

Выкуп 52 гарантирует вам полную безопасность сделки и грамотное юридическое сопровождение. Из сложных ситуаций есть выход, и мы готовы помочь вам его найти. Слово директора компании «ООО Выкуп»: Мы слишком превозносим значимость жилья в нашей жизни. Конечно же, у каждого должно быть место, куда хотелось бы вернуться. Но в сложных жизненных ситуациях ничто так не выручит, как продажа жилья. Квартира, дом и другое недвижимое имущество – это та палочка спасения, которая помогает многим исправить все ошибки и наладить жизнь к лучшему.

Основные особенности выкупа земли в России

Любые сделки с недвижимостью в нашей стране тщательно контролируются законодательством. Это связано с высокой ценностью данного имущества и опасностью разнообразных махинаций. При этом контроль операций купли-продажи земли ведется особенно тщательно. Например, приобрести надел у государства обычно можно лишь на конкурентной основе. Выкуп земельных участков без торгов допускается только для индивидуального пользования или фермерских хозяйств.

Не являются исключением и сделки между частными лицами. Здесь на законодательном уровне защищаются как права государства на получение налоговых отчислений, так и права участников процедуры купли-продажи (чтобы защитить их от недобросовестных приемов). В результате осуществить быстрый выкуп земельного участка можно только при наличии грамотно оформленной документации и привлечения квалифицированной юридической поддержки.

Необходим срочный выкуп квартир? Тогда мы к Вашим услугам!

Иногда необходимо срочно продать недвижимость, а ждать реального клиента на покупку попросту нет времени. Причин тому может быть предостаточно: от переезда до инвестиций в бизнес. Особенно актуально при продаже трех или четырехкомнатных квартир, или домов, они менее ликвидны и процесс продажи достаточно длительный.

Инвесторы, которые выкупают жилье, имеют определенные требования, так как подобные инвестиции носят чисто бизнес-цель. Необходимо заработать на выкупе, т. е. купил дешевле, продал дороже. В итоге вся суть сводиться именно к этому.

Срочный выкуп	Пожелания
квартир	без прописанных лиц; срок владения более года; лояльные требования для квартир в Москве, Питере и Московской области.
домов	годные для круглогодичного проживания; территориальная близость к городу; Площадь от 100м2; Собственный земельной участок; Без всевозможных ограничений и обременений.
коммерческого объекта	объекты на первых этажах жилых домов; в близи крупных населенных пунктах; Только в городах-миллиониках.
в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге	Лояльные требования из-за высокой ликвидности; Возможны объекты под реновацию; Любой объект в пределах города.
в регионах России	Население от 300 тыс.; Только 5-этажные дома и более; Срок владения более трех лет; Только квартиры.

1. Главное – это то, что собственник земельного участка вправе использовать его по своему усмотрению – сдавать в аренду, продавать, дарить целиком или частями, завещать и т.д. Такие манипуляции практически невозможно осуществлять с арендованной землей. Если у вас на повестке дня стоят подобные проблемы, специалисты нашей компании помогут вам осуществить срочный выкуп земельных участков.
2. Другой немаловажный довод в пользу покупки земли – то, что цена купленного участка, которая вначале кажется большой, в случае продажи находящегося на нем сооружения значительно возрастает. Да и стоимость самой земли в Подмосковье с каждым годом дорожает все быстрее.
3. В случае изъятия земли для государственных или муниципальных потребностей владелец земельного участка получает денежную компенсацию, тогда как арендатор лишен такого права.

Советы по поиску покупателя

Ищите своего покупателя везде, в интернете, в газетах. Обратитесь к риелторам, можно даже не заключать с ними договор, но пускай занесут вашу недвижимость в базу данных. Если решились на договор, то в нем не должно содержаться пункта о том, что продавец не вправе по собственной инициативе его расторгнуть и запрет на использование других методов поиска покупателя.

Говорите о своем желании продать землю близким, друзьям и знакомым, расскажите коллегам. «Сарафанное радио» зачастую лучше срабатывает, чем самое дорогое объявление на самом популярном сайте. Расклейте объявления в поселке, где продаете участок, около своего дома и работы, где только можно.

Следует знать, что самый низкий спрос осенью и зимой. Быстрее получается продать любую недвижимость летом или весной.

Какие земельные участки мы выкупаем?

Наша компания заинтересована в выкупе любых земельных участков вне зависимости от их специфики. Это означает следующее:

1. Они могут быть расположены где угодно в пределах 50 км от МКАДа. То есть для нас не особо принципиально нахождение поблизости населённого пункта, трассы, достопримечательностей и прочего.
2. Мы приобретаем земельные участки как с хозяйственными постройками, так и без них.
3. Это может быть собственность, к которой уже проведены коммуникации, так и земля, к которой ещё только нужно их проводить.
4. Мы заинтересованы в выкупе земельных участков какой угодно формы и любого размера.
5. Это может быть земельный участок под застройку или исключительно для сельскохозяйственных нужд.

Куплю земельный участок в Нижегородской области

Площадь, м2: 1,00; Категория земель: Поселения (ИЖС); Куплю лом черных металлов, само вывоз 20.04.2018 Нижний Новгород Категория земель: Поселения (ИЖС); Куплю землю под ИЖС Пушкино,Бабушкино,Желнино,возможно с домиком под снос в разумных пределах стоимости 1 руб. 09.12.2017 Дзержинск Площадь, м2: 1 000,00; Категория земель: Поселения (ИЖС); Куплю земельный участок для ИЖС от 10 соток, расстояние до 15 км.

от г. Нижний Новгород (желательно Борское, Балахнинское, Владимирское направление) или любое другое до 5 км.

от города 02.10.2017 Нижний Новгород Категория земель: Поселения (ИЖС); Куплю участок в приделах 50 км от г.Н.Новгорода, рассмотрю все возможные варианты 21.09.2015 Нижний Новгород Категория земель: Поселения (ИЖС); Рассмотрим ваше предложение.

Окажем помощь в реализации объектов недвижимости.

Чем мы сможем вам помочь?

Наше агентство срочного выкупа загородной недвижимости предлагает вам воспользоваться удобной услугой срочного выкупа земельных участков и загородных домов.

С нашей помощью вы гарантированно продадите земельный участок или загородный дом за несколько дней с момента обращения к нам, возможен аванс в день обращения!

В отличие от большинства агентств недвижимости и частных риэлторов, мы обеспечиваем оплату по договору купли продажи земельного участка или загородного дома из собственных средств в течение короткого времени, получение денег происходит сразу после регистрации договора.

С нашей помощью вам не придется тратить уйму времени и денег на поиск и покупателя, показы и продажу земельного участка или загородного дома. Вам не придется: оплачивать услуги агентств недвижимости и посредников, общаться с назойливыми риэлторами и непонятными покупателями. Мы поможем оформить всю документацию, окажем необходимую поддержку и бесплатно проконсультируем по всем интересующим вопросам.

Срочный выкуп загородной недвижимости обеспечивает максимально оперативное проведение сделки купли-продажи объекта с комфортом для Вас.

Срочный выкуп недвижимости Нижний Новгород

• Предварительная оценка. Проводится в телефонном режиме, а заявленная сумма является ориентировочной.
• Экспертная оценка с выездом на объект. Оценщик на месте согласует с вами окончательную цену.
• Проверка документов на недвижимость. Добор недостающей документации.
• Заключение соглашения о намерениях для уверенности обеих сторон в гарантированном начале процесса выкупа, с указанием сроков, всех действий и условий по продаже имущества.
• Подписание Договора купли-продажи. Как нотариально заверенный, так и простой письменный вариант.
• Государственная регистрация сделки.
• Полный взаиморасчет между сторонами. Выплата денег продавцу квартиры.

Какие нужны документы для выкупа недвижимости:

• Паспорт.
• Документы, подтверждающие право собственности.
• Выписка из домовой книги.
• Справка из БТИ.
• Лицам, состоящим в браке, необходимо предоставить согласие супруга на заключение сделки, заверенное нотариусом.
• Если недвижимое имущество принадлежит ребенку, возрастом до 18 лет, необходимо предоставить разрешение на сделку со стороны органов опеки.

Важная информация! Срочный выкуп недвижимости проводится при отсутствии некоторых документов из списка, приведённого выше.

Если вас интересует, чем отличается срочный выкуп земли от обычной процедуры купли-продажи, то ваши подозрения верны – сделка от обычной очень отличается. Продавая участок без чьей-либо помощи, владелец сам собирает всю необходимую документацию, сам подает объявления в газеты или порталы продажи недвижимого имущества, регулярно встречается с потенциальными покупателями, которые чаще всего заинтересованы в том, чтобы максимально «сбить» цену.

А выкуп агентством позволяет получить деньги как можно скорее без «сбивания» цены – вашу недвижимость оценят профессиональные оценщики, предложив солидный выкуп, в размере до 90% от стоимости участка на рынке. А все проблемы с документами и госорганами (такими как УФРС) возлагают на себя специалисты нашей фирмы, вы же просто получаете нужную вам сумму – земля продается не дешево и без лишних проволочек.

Мы слишком превозносим значимость жилья в нашей жизни. Конечно же, у каждого должно быть место, куда хотелось бы вернуться. Но в сложных жизненных ситуациях ничто так не выручит, как продажа жилья. Квартира, дом и другое недвижимое имущество – это та палочка спасения, которая помогает многим исправить все ошибки и наладить жизнь к лучшему. На нашей практике, благодаря своевременной продаже квартиры или дома наши клиенты оплатили лечение своим родным, начали собственный бизнес, вложили деньги в выгодное дело, увидели мир и сделали еще много полезных приобретений и дел.

Найти покупателя, который готов купить недвижимость в течение дня или двух невозможно. Покупателю нужно время обдумать и спрогнозировать свое решение. Однако существует ряд компаний, которые срочно приобретают квартиры, дома и земельный участки. Естественно при этом оценочная стоимость будет ниже рыночной. Затем недвижимость будет выставлена на дальнейшую продажу, за счет чего компания и зарабатывает.

При срочной продаже земельного участка — главное время. Чем меньше времени на совершение сделки, тем сложнее найти реального покупателя. Кроме того, покупатель редко хранит деньги дома и вам потребуется дополнительное время на переоформление документов и перечисление средств.

Если на проведение описанных процедур времени нет, обращайтесь в агентства, которые готовы приобрести участок в течение суток. Это удобно, если сделка должна быть быстрой. К плюсам сотрудничества с агентством недвижимости можно отнести:

• Оплата полной стоимости выкупленного земельного участка сразу после оформления документов, так как агентства недвижимости владеют оборотными средствами для выплаты клиенту.
• Перед получением денег и оформлением продажи заключается договор — можно пересмотреть условия продажи и перечитать договор перед подписанием. При желании получить консультацию юриста и только после этого подписать. Кроме самих условий сделки, в договоре будет прописана стоимость выкупа. Агентство, не сможет заплатить меньше, чем указано в договоре купле-продажи.

• Документы для сделки подготавливают штатные юристы агентства. Так вы сможете быть уверенным в том, что бумаги оформлены юридически чисто.
• Большинство агентств, которые занимаются перекупкой недвижимости, берут на себя все затраты связанные с оформление. Также они предоставляют бесплатную оценку стоимости недвижимости.
• Агентство срочно рассматривает целесообразность выкупа земельного участка и уже в течение суток готово дать ответ. При положительном решении документы будут готовы в тот же день.

Все затраты компания обязана покрыть за счет своих средств, затем эти расходы лягут на будущего покупателя.

Похожие записи:

• Ставки за таможенные сборы в 2023 в удобной таблице
• Индексация пенсии с 1 апреля 2023 года — кому повысят и на сколько
• Как оплатить больничный лист совместителю в 2022 году