Как заработать деньги на квартиру (за 1-3 года) — способы, идеи и советы
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как заработать деньги на квартиру (за 1-3 года) — способы, идеи и советы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В первую очередь необходимо знать, чего вы сами желаете. При этом хотеть съехать со съемной квартиры или от родителей не является реальной целью, это скорее мечты. Должно быть что-то конкретное, например двухкомнатная квартира в соседнем районе, недалеко от метро. Нужно четко понимать, какое жилье и где вы хотите, в противном случае ваши желания никогда не осуществятся.
Постановка правильных целей – первый шаг к покупке квартиры
Далее, нужно подумать о том, чего вы планируете добиться в ближайшие 10 лет. Так, если в этот список входят дети и создание семьи, то однокомнатная квартира – это не тот вариант.
Метраж нужно подбирать с учетом ваших нужд. После этого следует выбрать город и район, где бы вы хотели жить. Если это Москва, то стоит обратить внимание на города-спутники, поскольку там приобрести недвижимость проще, а на дорогу до работы вы будете тратить примерно столько же времени. Еще один важный вопрос, какое жилье вы рассматриваете, первичное или вторичное.
Как накопить на квартиру с ипотекой
Если не получается сократить расходы настолько, чтобы собрать всю сумму, достаточно накопить на первоначальный взнос по ипотеке. Как правило, он составляет 15% от стоимости жилья. Эта цель выглядит более реалистичной, да и скорый переезд в новую квартиру мотивирует.
Плюсы покупки квартиры в ипотеку:
- Необходимо внести только первоначальный взнос, а не оплачивать квартиру полностью.
- Возможно быстро переселиться в новое жильё.
- Можно растянуть срок выплаты и сделать ежемесячный взнос удобным для себя.
- Возможность выбрать жильё лучше, чем то, на которое планировалось копить.
- Можно успеть приобрести жильё во время улучшения рыночной ситуации или по выгодным акциям.
- Чаще всего недвижимость растёт в цене, а не обесценивается, как деньги.
Ecли дyмaeтe, кaк зapaбoтaть нa квapтиpy бeз ипoтeки и c зapплaтoй 15 000 ₽, вaм вpяд ли пoмoгyт вce вышeпepeчиcлeнныe coвeты. Пoпpoбyйтe зapaбaтывaть бoльшe. Пpи любoм ypoвнe зapплaты мoжнo пoпpoбoвaть пoлyчaть eщe бoльшe, чтoбы ycкopить пpoцecc.
Нaпpимep, дoпoлнитeльным иcтoчникoм дoxoдa лeгкo пocлyжaт:
📈 Пoдpaбoтки. Ecли вы нeкoтopyю чacть paбoчeгo вpeмeни пpoвoдитe в coциaльныx ceтяx или зaнимaeтecь чeм-тo дpyгим, пoпpocитe pyкoвoдcтвo дaть вaм дoпoлнитeльнyю paбoтy. Bo-пepвыx, тaк вы бyдeтe зaняты вecь paбoчий дeнь. Bo-втopыx, в бoльшинcтвe cлyчaeв зa пoдpaбoткy плaтят пpeмии. B-тpeтьиx, тaк вы зapeкoмeндyeтe ceбя кaк xopoшeгo paбoтникa и cмoжeтe в бyдyщeм paccчитывaть нa пoвышeниe.
🎀 Xoбби. Ecли зaнимaeтecь чeм-тo интepecным в cвoбoднoe oт paбoты вpeмя, пoпpoбyйтe извлeчь из этoгo пoльзy. Нaпpимep, ecли вяжeтe нa зaкaз, плeтeтe из биcepa или дeлaeтe кpacивыe oблoжки для дoкyмeнтoв, пoпpoбyйтe пpoдaвaть издeлия. Ecли xopoшo кaтaeтecь нa кoнькax — вoзьмитe кoгo-тo нa oбyчeниe. Ecли нpaвитcя cмoтpeть фильмы — пишитe oтзывы нa ниx нa плaтныx pecypcax и пoлyчaйтe дeньги зa пpocмoтpы.
✌ Дoпoлнитeльнaя paбoтa. Caмый oчeвидный вapиaнт — ycтpoитьcя нa втopyю paбoтy тaк, чтoбы yмecтить paбoтy и oтдыx в гpaфик. Meнee oчeвидный вapиaнт — нaxoдить вpeмeнныe пoдpaбoтки, или «шaбaшки». Нaпpимep, в выxoднoй дeнь мoжнo пoмoчь coceдy пoгpyзить вeщи в мaшинy, или нaчaть гyлять c coбaкaми, ecли чacтo гyляeтe. A eщe мoжнo paбoтaть нa дoмy — нaпpимep, ecли тpyдитecь пocмeннo, в cвoбoдныe дни мoжнo пpинимaть клиeнтoв нa шyгapинг, мaникюp, пpичecки или пpoвoдить кaкиe-тo мepoпpиятия в кaчecтвe вeдyщeгo. Пpaвдa, cнaчaлa пpидeтcя влoжитьcя в oбopyдoвaниe. A ecли yмeeтe пpoгpaммиpoвaть, пиcaть тeкcты или pиcoвaть xopoшиe кapтинки, пoпpoбyйтe ceбя в фpилaнce. B интepнeтe мoжнo нaйти зaкaзчикoв, кoтopыe плaтят зa cтaтьи, вepcткy для caйтoв, дизaйн. Ecли нe имeeтe никaкиx пoдoбныx нaвыкoв, вce paвнo зapeгиcтpиpyйтecь нa биpжax фpилaнca. Taм мoжнo бpaть пpocтыe зaдaния — нaпpимep, зaпoлнeниe тaблиц Excel пo пpeдocтaвлeнным дaнным, oбзвoн бaзы клиeнтoв, пoиcк инфopмaции.
🎓 Инфopмaция. Ecли вы — экcпepт в кaкoй-тo oблacти, пoпpoбyйтe пpoдaть cвoи знaния. Нaпpимep, вoзьмитe yчeникa и нayчитe eгo вceмy, чтo знaeтe caми. Или зaпишитe кypc пo paбoтe в Photoshop, изyчeнию aнглийcкoгo, paзpaбoткe caйтoв. Кypc мoжнo пpoдaть нa cпeциaльныx плoщaдкax или пpивлeчь пapтнepoв к eгo пpoдaжe.
Boзмoжнocтeй для зapaбoткa гopaздo бoльшe, чeм вы мoжeтe ceбe пpeдcтaвить. Глaвнoe — пoнять, чeм вaм интepecнo зaнимaтьcя и кaк нayчитьcя извлeкaть дoxoд из этoгo. Эпoxa инфopмaциoнныx тexнoлoгий пoзвoляeт oткpыть бизнec и pacкpyтитьcя, имeя дaжe нecкoлькo тыcяч pyблeй в кapмaнe. Глaвнoe — жeлaниe и cпocoбнocти: нaчнитe зapaбaтывaть бoльшe, и тoгдa лeгкo cмoжeтe нaкoпить нa квapтиpy c зapплaтoй 50 000 ₽, 30 000 ₽ и дaжe 20 000 ₽.
Как можно заработать деньги в домашних условиях
Кажется, заработать деньги в домашних условиях просто. Так как человек находится в привычной обстановке, никуда не торопится и делает, что хочет. А зарплата, тем не менее, сама капает на счет. Но никто не заплатит, если человек просто находится у себя дома. Для того, чтобы труд был оплачен, работе придется уделять время и силы. Просто делать это нужно не в офисе, а за рабочим местом, но в домашних условиях.
Идей, как зарабатывать деньги на дому, много! Прежде всего, они зависят от умений, желаний и возможностей. Некоторые пользуются профессиональными навыками, другие – знаниями. Третьи выполняют простые задания, не требующие специализации.
Подобная работа подходит женщинам, которые помимо зарабатывания денег должны совмещать повседневный быт и воспитание детей.
Причем, совмещать все это – непростая задача. Особенно, если выходить в офис на полный день и тратить несколько часов на дорогу.
Основное преимущество заработка на дому то, что составляешь график самостоятельно. Кому-то проще поработать днем, забрать детей со школы и уделять им время, а рабочие процессы закончить ночью. Либо днем необходим перерыв на три часа, чтобы посетить тренажерный зал, курсы повышения квалификации или встретиться с подругами.
При самозанятости не нужно отпрашиваться у начальства, все решается самостоятельно. Также заработок дома – оптимальный выход для женщин со слабым здоровьем, вынужденной диетой с питанием строго по часам.
Впрочем, такой вариант трудоустройства таит скрытые угрозы. Во-первых: сокращается круг общения, во-вторых: многие женщины перестают за собой ухаживать. Например, перестают: стричься, краситься, делать маникюр, покупать одежду, кроме плюшевых штанов и футболок свободного кроя. Объясняется просто: зачем, если никто не видит? Но так недалеко до серых будней, а затем – до настоящей депрессии.
На самом деле, “Работая дома, важно регулярно насыщать жизнь интересными событиями.”
Дефицит общения – один из ключевых недостатков данного типа занятости.
Советы, которые помогут быстрее накопить на квартиру
Решив накопить деньги на квартиру за год, вы ставите перед собой довольно сложную задачу. В этот период у вас будут моменты душевного подъема и упадка сил, т. к. работать придется много.
Для того чтобы не сдаться и продолжать идти к заветной мечте, мы предлагаем воспользоваться следующими рекомендациями:
- Никогда не опускайте руки. Идите к поставленной цели. Это того стоит;
- Не будьте скептиком. Мыслите позитивно и оптимистично;
- Не ищите простых путей и «легких» денег. Вы же помните пословицу «Бесплатный сыр бывает только в мышеловке»;
- Не будьте безрассудными. Любой свой шаг обдумывайте, советуйтесь с близкими и родными;
- Обходите стороной сомнительные предложения и не связывайтесь с «серыми» схемами.
Как заработать на квартиру?
Самая распространённая проблема: хочу квартиру, а денег нет. Логично, что в этой ситуации все думают, как заработать на квартиру. Ищут подработки, берут вторую работу в ночную смену и всячески стараются отложить сумму покрупнее. Но большая проблема накоплений в нестабильности валюты и рынка недвижимости. Обычно цены на жильё растут пропорционально вашим сбережениям. И погоня за заветной двушкой превращается в бесконечный марафон. Можно купить квартиру в ипотеку или взять кредит. Но продажа недвижимости не имеет смысла, если вы не в состоянии выплатить первый взнос и рассчитаться с банком даже за 20 лет.
Как же быть, если нет бабушки, переписавшей на вас трёшку в центре?Спокойствие! Миллионы людей живут в своих домах. Значит, все они находят, где заработать деньги на квартиру. У вас тоже всё получится!
Как накопить на квартиру: планируем свой бюджет
- Очень важно записывать полностью все доходы и расходы. Как ни странно, но это позволяет сократить потраченные деньги минимум на 40%. Большая часть денег тратиться на ненужные вещи. Если вы новичок в этом деле, лучше записывать все на бумаге. Электронная бухгалтерия не приносит такой эффект.
- Если вы хотите накопить на квартиру, то кроме своих финансов время от времени стоит анализировать рынок на недвижимость. За время накопления могут измениться цены, курс, условия в банках и т.д.
- Также нужно правильно рассчитывать свой бюджет. На сегодняшний день самый популярный способ – это тратить зарплату по схеме Алексы Фон Тобель – 50/30/20.
- Где первая цифра – это сумма, потраченная на основные расходы (жилье, еда, оплата интернета и прочие текущие расходы – хочешь, не хочешь, а платить нужно)
- Вторая цифра – это развлечения
- А последние 20% откладываются
- Данная схема идеальна для людей, у которых нет детей. Естественно, процентное соотношение может быть нарушено, если в семье есть маленькие детки, но схема все равно работает.
В Москве и Санкт-Петербурге цены на квартиры значительно выше, чем в других городах России.
Сейчас стоимость однокомнатной квартиры в столице колеблется от 5 000 000 до 25 000 000 рублей и выше в зависимости от типа дома, удаленности квартиры от центра города, ее состояния и метража.
Понятно, что заработать на квартиру в Москве и Спб рядовому гражданину нашей страны нереально, если он не бизнесмен, и живет на среднюю зарплату (от 15 000 до 40 000 рублей в месяц).
Здесь действует тот же принцип расчета — нужно определить, какой ежемесячный доход у вас должен быть, чтобы позволить купить себе эту недвижимость.
Когда люди начинают заниматься расчетами стоимости жилья даже в своем городе, не говоря уже о Москве и Питере, то выходит, что копить на квартиру им придется от 5 до 100 лет при их текущих доходах. При этом известно, что цена на недвижимость растет в долгосрочной перспективе.
И это еще учитывая, что человек будет откладывать всю зарплату на будущую недвижимость, не покупая продукты, одежду и не имея прочих расходов.
Если вы читаете эту статью, то скорее всего тоже думаете так.
Но, не все так безнадежно.
Смогу ли я заработать?
Сомнения ясны. И, в отличие от большинства сайтов про трейдинг, что вам встретятся, скажу правду — понятия не имею. Я не знаю. Форекс, фондовые, криптовалютные и другие спекулятивные рынки — это лишь азартная игра для неопытного большинства. Для них эта игра заведомо проигрышная. Они все потеряют там. И многие, прочитавшие эту мою микробиографию, потеряют тоже. Лишь немногие ребята, что настроены хладнокровно и цинично, смогут выжать с этой системы деньжат. Их мало.
Это сложно и потребует минимум полгода-год труда, чтобы просто научиться не терять. Лишь затем нальется актуальностью вопрос об устойчивом плюсе. В рекламе пообещают золотые горы — и ведь, парадоксально, не обманут. Просто умолчат, что эти золотые горы достанутся лишь некоторым. Избранным. Тем, кто сделал трейдинг своим образом жизни.
Вы ли это? Готовы ли вы минимум год вашей жизни провести, созерцая графики? Уверены? Ликуя от успешных сделок, нервничая от неудачных? Никто не знает — кроме вас. Возможно, именно вы заработаете ваш первый миллион (может даже не в рублях, это не так сложно). Весьма вероятно, что у вас вообще ничего не получится.
Напутствие напоследок
Я бы прошел этот путь вновь, во всяком случае, постарался бы. И пройду, если судьба так распорядится. Но вот что очень забавно и чем я хочу поделиться напоследок.
Спустя годы в рынках, они кажутся очень… простыми. Трейдинг становится элементарным. Ты знаешь что торговать, а что — нет. Ты умеешь ждать и ждешь того, чего ждать надо, пропуская то, что не требуется. Сейчас я год могу ждать подходящего рынка. Сделка спокойно может быть рассчитана на полтора-два года.
В реальности же вы по разным рынкам придете к индивидуальному пониманию, что там можно делать (именно вам), а что не надо. Вы уже будете знать, скальпинг — это ваше или нет. Есть ли для вас смысл в акциях. Где надо делать короткую финансовую ставку на 5 минут, а где ждать 3 года (одну сделку я ждал 6 лет).
Для трейдера нет «неправильных» рынков. Все рынки мира, в своей сути, одинаковы. Отличается лишь соотношение риск/возможности
С опытом рынок полностью теряет власть над тобой и вообще не может задеть. В какой-то момент тебе от него ничего и не надо, он просто сам все дает.
На определенном этапе ты так срастаешься с рынком, что не можешь вспомнить себя до и представить без него. Я так намерен жить всю оставшуюся жизнь и помирать собираюсь, глядя в график (или хихикая с того, как торгует мой ИИ секретарь, раз уж искусственный интеллект вознамерился нас заменить).
Пройдя ментальный трансфер и отдав положенные жертвы на алтарь, ты найдешь личный взгляд и себя в рынке. С этого момента «рынок», как таковой, исчезает и остаешься лишь ты сам.
Проблема новичков в том, что до этого состояния они не доходят. Это нетривиальный путь, требующий максимальной самоотдачи и толики безумия.
Нужно быть не совсем нормальным, «нормальные» хорошими трейдерами не становятся. Быть себе на уме. Идти против общественного мнения, против СМИ, против друзей и родственников, быть упрямым и даже упоротым рыцарем одиночкой.
Нужна злость, решимость, отчаяние. Воля. Нужна власть над своими внутренними демонами. Нужно много чего. Нужна самотрансформация и самоотречение.
Никто и никогда не добьется здесь успеха, если останется таким же, каким был. Не изменившись, здесь не победить. Знаю, это не то, что вы хотели услышать. Но это так работает. И не только в трейдинге.
Но если вам это удалось и вы прошли через себя же… рынку есть, чем вас наградить. Победитель, который стоит на груде костей проигравших, здесь забирает абсолютно все. Пещера с золотом может быть размеров необъятных.
Ирония в том, что все это золото на каком-то этапе перестанет иметь для вас значение. Ибо трейдинг даст вам нечто несоизмеримо более важное — смысл жизни.
Помните об этом. И удачи на этом увлекательном и непростом пути. Она вам понадобится.
Как самому купить квартиру?
-
Использование программ государства
Государство хоть что-то, но делает для своих жителей.
Есть специальные программы, к примеру, «молодая семья».
Можно потратить материнский капитал на первоначальный взнос по кредиту на покупку квартиры.
-
Получение образования и новая должность
Если по своей первой специальности не получилось стать высокооплачиваемым специалистом, можно пойти по следующему пути: записаться на курсы, пройти обучение в институте по другой специальности.
Для этого надо проанализировать рынок востребованных профессий, узнать какие из них будут таковыми через определенный период времени, пока будет проходить обучение.
Некоторые профессии востребованы всегда!
-
Визуализируем
Посмотрите фильм «Секрет», если вы до сих пор этого не сделали.
После просмотра все станет ясно.
Суть – надо визуализировать желаемое.
Представляйте всегда, что вы уже богаты, что у вас уже есть квартира.
Развесьте везде фотографии с ней и постоянно смотрите на них, представляя, что это ваша квартира и вы в ней живете.
Главное верить в это, тогда все получится!
Совет: помните о том, что квартиры в пригороде обычно на порядок дешевле.
Это же касается и рынка вторичного жилья.
Будьте наблюдательны, пронырливы, всегда стремитесь найти способ заработка на недвижимость.
Как заработать на продаже квартир?
Рассмотрим еще один вариант получения дохода благодаря спекуляциям. У состоятельных людей он является одним из наиболее популярных. Как известно, стоимость жилья имеет тенденцию к увеличению. Если и наблюдаются некоторые спады, то они лишь временные. Предлагаем сыграть на перепродаже квартир. При наличии свободных денег приобретайте жилье в новостройке. Через два-три года можно будет перепродать его с серьезной выгодой.
Еще один популярный вариант – срочный выкуп квартиры. Когда человеку требуется срочно продать свою недвижимость, он готов уступить до тридцати процентов ее реальной стоимости. В таких условиях важно обеспечить максимально прозрачную процедуру переоформления документов на недвижимость, чтобы обезопасить обе стороны сделки. По прошествии некоторого времени можно будет продать квартиру по рыночной цене и неплохо на этом заработать.
Для того чтобы получать прибыль от такого рода деятельности, важно быть активным и убедительным человеком. Результативный поиск покупателей и умение преподнести товар в выгодном свете – своего рода творчество, и для успеха нужно обладать талантом риелтора.
Как быстро заработать деньги на квартиру – разрабатываем стратегии
Следующим этапом приобретения собственного жилья будет разрабатывание стратегии действий. Вы уже произвели все расчеты и знаете, сколько денег вам нужно. Теперь определите, за какой срок вы хотите эти средства заработать? Год, два или больше. Для этого разделите окончательную сумму на количество месяцев – на 12, 24, 36 и т.д., получите 20, 30, 50 или 100 тысяч, которые вам нужно будет откладывать ежемесячно. Сравнив эту цифру с реальным заработком, вы можете скорректировать срок выполнения поставленной вами задачи, скажем увеличить его на полгода-год.
Вы определили, сколько вам нужно получать, чтобы купить жилье. Теперь давайте рассмотрим самый интересный вопрос – как заработать деньги на квартиру за год, познакомимся с наиболее действенными идеями и способами.
Изготовление шоколадных бомбочек
Кондитерская индустрия не стоит на месте и развивается с каждым днем. Так, например, нововведением являются шоколадные бомбочки с различными топпингами. Данные изделия представляют собой шоколадные сферы с тонкими стенками, внутрь которых помещают различные начинки, например, какао и зефир. Вся уникальность этого шарика кроется в процессе растворения.
Для приготовления вкусного горячего напитка необходимо поместить шоколадную бомбочку в чашку и залить ее горячим молоком. В процессе вливания молока корпус шарика начнет непосредственно таять, какао постепенно растворяться, а маленькие зефирки всплывать на поверхность.
Данная бизнес-идея не является сложной для реализации, ведь для производства шоколадных бомбочек вам понадобится лишь шоколад, специальные формы и оборудование для их приготовления. Остальные составляющие приобретаются уже на усмотрение кондитера.
Вложения: до 3 000 руб.
Доход: стоимость набора из 2-х штук от 600 руб.
Изготовление панно из мха
Оформление помещений в эко-стиле набирает обороты с каждым годом, а вместе с этим и элементы декора, которые способны приблизить человека к живой природе. Так, например, в интерьере все чаще и чаще используется стабилизированный мох. Это обычный мох, в котором прекращены все биологические процессы, за счет чего данные декоративные элементы с его применением прослужат несколько лет.
Стабилизированный мох по внешним и тактильным характеристикам не отличается от настоящего. Более того, стабилизированный мох не требует полива, он не боится прямых солнечных лучей, пыли, а также высоких и низких температур. При соблюдении правил ухода срок службы может достигать 10 лет, но при этом эластичность и цветовая окраска сохраняются все время.
Так, например, на панно из мха можно заработать от 22 376 руб. за квадратный метр изделия
Вложения: 77 000 руб.
Пошив одежды для собак
Жители городов заводят маленьких собак, которым нужен особый уход. Одежда для собак — это не только защита от холода и грязи, но и модный аксессуар. Хозяева любят радовать себя и окружающих милыми и забавными костюмами на собачках.
Эксперты отмечают, что бизнес, связанный с изготовлением и продажей товаров для домашних животных, всегда отличается рентабельностью и высокой доходностью. Бизнес-идея в такой деятельности, как пошив одежды для собак, является инновационной и весьма перспективной.
На подобную продукцию существует высокий спрос. Многие семьи заводят карманные породы собак. Они не занимают много места в квартире, но при этом очень чувствительны к холоду. Их нужно утеплить, прежде чем выйти с ними на прогулку.
Вложения: 200 000 руб.