Как получить квартиру ребенку-инвалиду в 2023 году
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить квартиру ребенку-инвалиду в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Оформить жилье в собственность за счет государственной субсидии вправе граждане, имеющие подтвержденную официально 1, 2 или 3 группу инвалидности. Такое преимущество связано с неудовлетворительным состоянием здоровья граждан, ограниченные возможности умственного или физического характера.
Кто может претендовать на получение квартиры с инвалидностью 1, 2, 3 групп в 2023 году
Признание инвалидности с присвоением степени нетрудоспособности осуществляется медицинской комиссией после прохождения всех анализов и исследований состояния здоровья. Пройти их можно по направлению лечащего врача в поликлинике по месту проживания или Пенсионного фонда РФ.
Помимо жилищной субсидии гражданин с инвалидностью может претендовать на государственное пособие, льготы на оказание услуг, освобождение или скидку до 50% на транспортный налог, иные преимущества от государства.
Документы для постановки на учет как нуждающегося в улучшении жилищный условий в 2023 году
Отмечается существенное различие в процедуре предоставления жилья для граждан, вставших на учет до 01.01.2005 и после наступления этой даты. Для первой категории граждан:
· предоставляется государственное субсидирование на покупку объектов недвижимости;
· сохраняется право на занятие жилой площади, полученной по договору социального найма
Для тех, кто встал на учет до 01.01.2005, получает квартиру в порядке очередности, за исключением случаев, когда возникло хроническое заболевание, приведшее к инвалидности.
Для оформления статуса нуждающегося в жилье потребуются документы:
· выписка из домовой книги;
· заявление установленного образца;
· заключение медицинской комиссии о присвоении группы инвалидности;
· иные бумаги по запросу органов социальной защиты населения.
Основные льготы и помощь детям-инвалидам
За детьми-инвалидами требуется больший уход, поэтому их родители или опекуны зачастую не могут посвящать достаточно времени работе. Для помощи таким семьям государство предоставляет денежные выплаты и ряд льгот.
Детям-инвалидам положена ежемесячная пенсия. Один из неработающих родителей имеет право на единую денежную выплату в течение того периода, когда он вынужден ухаживать за ребенком-инвалидом. Размер пенсии зависит от территории проживания и индексируется каждый год.
Кроме того, для этой категории граждан положены следующие льготы:
- на жилье;
- на транспорт;
- на медицинское обслуживание;
- на образование;
- на налоги.
Как получить квартиру
Чтобы приобрести квартиру на льготных условиях, необходимо подтвердить, во-первых, что ребенок является инвалидом, а во-вторых, что он нуждается в улучшении жилищных условий.
Закон разделяет тех, кто встал на учет до 1 января 2005 года, и тех, кто встал на учет позже. Первая группа граждан имеет право на получение денежных средств на покупку жилплощади. Вторая группа может претендовать на предоставление жилья.
Имеет смысл попытаться встать в очередь на получение социального жилья, если:
- семья с больным ребенком не имеет собственного жилья;
- размер жилплощади ниже установленных нормативов;
- место проживания является аварийным или не соответствует санитарно-гигиеническим нормам;
- в одной квартире живут люди, не являющиеся родственниками.
Собрав пакет документов, необходимо подать его в органы местного самоуправления. Основными документами являются:
- документы, удостоверяющие личность;
- справка об инвалидности;
- справка о составе семьи;
- справка о размере доходов;
- выписка лицевого счета;
- выписка из домовой книги;
- копия кадастрового плана.
Каждый регион вправе самостоятельно определять правила выдачи квартир нуждающимся, а также кто вправе на него претендовать.
Таким образом, специальная комиссия будет решать, есть ли основания для постановки в очередь на жилье.
Итак, несмотря на то, что жизнь детей-инвалидов имеет массу сложностей, в Российской Федерации есть законы, дающие им шанс на реабилитацию и улучшение качества жизни.
Получение жилья инвалидами с заболеваниями опорно-двигательного аппарата, использующими кресла-коляски / Госуслуги Москвы
Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги (оригинал, 1 шт.)
- Обязательный
- Предоставляется без возврата
Запрос оформляется согласно приложению 1 к административному регламенту предоставления государственной услуги города Москвы «Предоставление жилых помещений гражданам с заболеваниями опорно-двигательного аппарата — инвалидам, использующим кресла-коляски».
Основной документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал, 1 шт.)
- Обязательный
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Предоставляется паспорт гражданина Российской Федерации: оригинал — при обращении заявителя, копия — при обращении уполномоченного/законного представителя.
Основной документ, удостоверяющий личность членов семьи заявителя, а также граждан, проживающих совместно с заявителем (оригинал, 1 шт.)
- Обязательный
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Основной документ, удостоверяющий личность уполномоченного (законного) представителя заявителя, членов семьи заявителя, а также граждан, проживающих совместно с заявителем (оригинал, 1 шт.)
- Обязательный
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Предоставляется паспорт гражданина Российской Федерации: оригинал — при обращении уполномоченного представителя.
Доверенность, оформленная в установленном порядке (оригинал — при обращении уполномоченного представителя). (оригинал, 1 шт.)
- Обязательный
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
.
Письменное согласие члена семьи заявителя, достигшего 14-летнего возраста, в отношении которого принято распоряжение Департамента о предоставлении жилого помещения по договору безвозмездного пользования, и/или его законного представителя или лица, уполномоченного в установленном порядке, на предоставление жилого помещения по договору безвозмездного пользования жилым помещением. (оригинал, 1 шт.)
- Обязательный
- Предоставляется без возврата
Письменное согласие на предоставление жилого помещения по договору безвозмездного пользования жилым помещением оформляется по форме, утвержденной правовым актом Департамента, нотариально удостоверяется либо подписывается при личном обращении в МФЦ в присутствии работника МФЦ.
Сколько стоят в очереди
Законом не установлены конкретные сроки рассмотрения заявлений на бесплатное жилье. Это время зависит от региона, информацию лучше уточнять в местном муниципалитете. Бывают ситуации, когда люди годами ждут квартиры и не получают их, когда подходит очередь. Это может случиться по причине смерти одного из членов семьи, прописанного в квартире с недостаточным метражом, улучшения условий проживания за свой счет или повышения совокупного уровня дохода.
Кроме того, представители государства могут отказать в выдаче квартиры, если вы предоставили неполный комплект документов или указали неверные сведения (обычно это выясняется на этапе подачи запроса). Когда подойдет очередь заявителя, будут проверены сделки с недвижимостью, совершенные членами семьи за период с момента подачи документов. Важно, чтобы за это время люди не ухудшали нынешние условия проживания намеренно в целях получения квартиры как можно скорее: доказанный факт может стать причиной отказа в выдаче жилья.
Как получить жилье: пошаговая инструкция
Предполагается, что родители или опекуны, попечители ребенка-инвалида должны самостоятельно заявить о том, что они нуждаются в улучшении своих условий проживания. Для этого они должны стать на учет в специальную очередь. Чтобы начать оформление, необходимо обратиться в местную администрацию либо в МФЦ и предоставить полный пакет документов:
- паспорта (родителя и ребенка);
- справка о присвоении статуса ребенок-инвалид (на МСЭ);
- копия медицинской программы реабилитации;
- копия лицевого счета;
- справка о составе семьи;
- другие документы (администрация может потребовать и дополнительные бумаги, поэтому перечень необходимо уточнять заранее).
Администрация принимает заявление в работу и не позднее 30 рабочих дней должна организовать работу специальной комиссии, которая приходит на указанный адрес и выясняет условия проживания. По результату специалисты составляют акт обследования, который прилагается к указанным документам. Ребенок-инвалид получает статус нуждающегося и становится на учет в очередь.
По факту очередь обычно продвигается очень медленно, в зависимости от финансовых возможностей региона. На период ожидания ребенок-инвалид продолжает проживать в том же жилье или в социальной гостинице либо в других муниципальных организациях.
Кто может претендовать на получение субсидии?
Субсидия — это государственная помощь, которая предоставляется в денежном эквиваленте. Как правило, квоты или государственные выплаты выплачиваются определенной категории лиц на безвозмездной основе. Та сумма, которая выплачивается льготникам, выделяется из государственного бюджета и не требует возврата в дальнейшем.
Средства могут выплачиваться специальными фондами, которые призваны улучшать жилищные условия определенной категории граждан, а также помочь погасить целевой заем, кредит или задолженность по коммунальным платежам.
Субсидия инвалидам позволяет помочь приобрести собственные квадратные метры или улучшить уже имеющиеся жилищные условия.
Нужно помнить, что государство готово предоставить денежные средства в размере до 100% от стоимости жилья.
Условия предоставления государственной помощи:
- Субсидии распределяются из государственного бюджета.
- Помощь предоставляется в порядке очереди.
- Государственный орган должен удостоверить, нуждается ли заявитель в поддержке или нет.
- Получить выплаты может каждый человек, который имеет инвалидность. При этом если в семье находятся несколько людей с подтвержденным статусом инвалидности, то они вправе вставать в очередь и претендовать на получение субсидии.
- На субсидии можно приобрести недвижимость, площадь которой будет составлять 18 квадратных метров и более.
- На основании Гражданского кодекса, инвалиды-колясочники претендуют на получение государственной помощи в большей степени. Данное преимущество регламентируется статьей №47, пунктом 54.
- Субсидии выдаются в виде сертификата, который можно использовать в течение 6 месяцев со дня получения. Сами же средства можно либо обналичить, либо оплатить услуги подрядческой компании для улучшения жилищных условий, либо погасить ипотечный кредит или целевой заем на квартиру (комнату в коммунальной квартире, общежитии).
Мы рассматриваем основную льготную категорию на получение государственных выплат — инвалидов. На данный момент действует программа, которая позволяет приобрести жилье с помощью субсидий инвалидам 1, 2 и 3 группы, а также родителям, чьи дети состоят на учете в Пенсионном фонде. При этом учитывается, если в семье имеются дети-инвалиды, то субсидии предоставляются не только на несовершеннолетних, но еще и на остальных членов.
Льготы в жилищном секторе детям-инвалидам
Жилищное законодательство располагает значительными правами, обеспечивая детей-инвалидов и их семьи:
- Скидкой от 50% на все виды коммунальных услуг по ЖКХ;
- Компенсацию затрат по аренде социального жилья;
- Льгот на оплату стационарного телефона (городской вид связи).
Если дома не оснащены центральным отоплением, то гражданам предоставляется льгота по приобретению всех видов отопительного материала.
Данную группу социально незащищенных граждан в первую очередь обеспечивают необходимой жилплощадью, а также внеочередное получение жилья. При этом существует некая градация по типу заболеваний:
- Стойкие психические расстройства;
- Значительные поражения нервной системы, которые приводят к нарушению подвижности, ДЦП, атрофированию конечностей;
- Психологические расстройства, которые требуют регулярного диспансерного наблюдения.
При этом, предоставляются и квадратные метры людям, которые ведут непосредственный уход за детьми-инвалидами. Размер льготной площади составляет 10 квадратных метров.
Распространенные вопросы
Вопрос 1: Может ли ребенок-инвалид получать образование, не выходя из дома? Кто это обеспечивает?
Ответ: Если ребенок не имеет возможности обучаться, эту возможность предоставляется специальное образовательное учреждение. Обеспечить такую возможность могут родители, обратившись к руководству с письменным обращением. Также приложить копии справок, которые подтвердят инвалидность, ограничения в передвижении или развитии.
Вопрос 2: Существует ли индивидуальная очередь для детей инвалидов? Как получить жилое помещение вне очереди?
Ответ: Семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды, попадают под действие ст. 17 Жилищного кодекса РФ, где сказано, что заявления регистрируют в общем порядке. Реализация происходит по дате поступления. Возможность внеочередного жилья получают сироты инвалиды, которые в состоянии вести общественную жизнь самостоятельно. Также вне очереди выдается жилье семьям, дома которых признаны нежилыми, инвалидам с тяжелыми формами расстройств психики.
Меры поддержки для инвалидов 1 и 2 группы
Помимо финансовой помощи на покупку жилья, инвалиды 1 и 2 группы вправе также рассчитывать на дальнейшую поддержку. Она заключается в компенсации коммунальных платежей, а также возмещения расходов на ремонт и обустройство жилья. Инвалиды, имеющие 1 группу также освобождаются от уплаты налога на недвижимость. Чтобы воспользоваться такой льготой обратиться потребуется в налоговую и предоставить удостоверение и заключение экспертной комиссии.
Важно! Лица, имеющие 1 группу инвалидности имеют право на получение субсидии без очереди.
Если самостоятельно подготовить необходимые документы и обратиться за субсидией человек не в состоянии, за него это может сделать доверенное лицо. При выделении средств на покупку жилья для указанных категорий граждан будут учитываться медицинские рекомендации, а также программа реабилитации инвалида. Инвалиды 3 группы указанными правами не обладают.
В 2018 г. был расширен перечень заболеваний, по которым может быть установлена бессрочная или срочная инвалидность на длительный период (от 5 лет). В частности, установление инвалидности бессрочно могут повлечь следующие заболевания:
- хромосомные аномалии (в т. ч. синдром Дауна),
- цирроз печени,
- слепоглухота, глухота, слепота,
- ДЦП,
- фенилкетонурия.
На 5 лет теперь устанавливается инвалидность не только детям с лейкозами и злокачественными новообразованиями, но и при других болезнях, включая пороки развития челюстно-лицевой области, сколиоз, аутизм.
При 1-м медосвидетельствовании детей с тромбоцитопенией, сахарным диабетом инвалидность присваивается вплоть до наступления ребенку 14 лет.
Имеется перечень заболеваний, при которых МСЭ проводится заочно.:
- болезни, влекущие повышенное артериальное давление, провоцирующие осложнения со стороны ЦНС;
- болезни органов дыхания с выраженными дефектами дыхательных функций;
- сахарный диабет с множественными функциональными нарушениями;
- стенокардия 4 кл. и пр.
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Подписывайтесь на наши обновления!