Как получить земельный участок инвалиду в 2023 году
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить земельный участок инвалиду в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Поскольку обязательных условий для получения участка 2 – это инвалидность у заявителя или члена его семьи, и его нуждаемость в улучшении жилищных условий, нужно заранее иметь подтверждающие документы. С инвалидностью все понятно (сейчас информация об этом вообще находится в едином электронном реестре), то встать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий нужно в соответствующем органе власти своего города или района.
Ответы на часто возникающие вопросы
Вопрос № 1. Может ли доверенное лицо составить заявление на предоставление вычета к налогу на участок инвалида?
Составить заявление по налоговым преференциям может как сам владелец участка, так и представитель его интересов. Обращение в госорганы через представителей часто осуществляется лицами с ограниченными возможностями. Подтверждением полномочий представителя служит доверенность, заверенная нотариусом.
Вопрос № 2. Нужно ли уплачивать налог на землю при отсутствии уведомления из ИФНС?
Лица, не получившие уведомление о сумме обязательства перед бюджетом, должны обратиться в территориального отделение для получения извещения. Отсутствие сведений не освобождает налогоплательщика от погашения обязательств. При отсутствии в ИФНС информации о земельном участке, полученном в порядке межведомственного обмена, необходимо подать сведения об объекте самостоятельно.
Документы, которые необходимо подать инвалиду для получения земельного угодья
В таблице ниже будет представлен полный перечень документов, который рекомендуется подготовить лицу с ограниченными возможностями или семье с детьми-инвалидами для получения земельного участка от государства:
| Условия | Перечень документов для предоставления в государственные органы, и сопутствующие действия |
| Общий перечень |
|
| В случае, если земельный участок имеет кадастровый номер, но не имеет границ, установленных в соответствии с действующим законодательством |
|
Ответы на распространенные вопросы
Вопрос: Могу ли я получить земельный участок до получения заключения МСЭ об инвалидности?
Ответ: Нет. Получить земельный участок возможно только в случае предоставления справки МСЭ об инвалидности вместе с заявлением и другими бумагами из общеустановленного пакета документов.
Вопрос: У меня в семье два ребенка инвалида с рождения. Могу ли я получить земельное угодье в пользование, и какие документы необходимо предоставить?
Ответ: Да, вы имеете право получить землю в собственность. Для этого нужно предоставить в органы заполненное заявление установленного образца с указанием всей необходимой информации, оригинал и копию свидетельства о рождении на каждого ребенка, который признан лицом с ограниченными возможностями, а также заключение медико-социальной экспертизы о присвоении статуса инвалида.
Как получить землю инвалидам 1 группы
Граждане с ОВЗ 1 категории, претендуя на бесплатный надел земли, должны подтвердить свой статус и принадлежность к числу льготников. Как бы там ни было, в заявлении для получения земли следует указать:
— желаемое расположение земельного участка;
— причину для выделения надела;
— дальнейшее целевое предназначение земли;
— прошение о том, чтобы недвижимость оформили бесплатно и вне аукциона;
— законное основание использования участка в виду личной необходимости.
Кстати, к документам не помешает приложить свидетельства сложного финансового положения заявителя как дополнительный фактор для принятия решения в его пользу. В целом бумаги могут находиться на рассмотрении до 30 дней, но ответ приходит примерно через две недели.
Платное оформление участка
Данный способ используется в тех случаях, когда для получения земли на безвозмездной основе нет оснований. Такая ситуация может сложится, если гражданин уже использовал право бесплатной приватизации. Основным требованием становится наличие построек.
Важно! Внимательно прочитайте условия договора аренды. Здесь должен быть пункт о том, что участок можно выкупить.
Покупка осуществляется с использованием следующей последовательности действий:
- Сбор документов и подача заявки в местную администрацию.
- Получение согласия на передачу участка.
- Внесение платы.
- Заключение договора.
- Регистрация права собственности через Росреестр.
Кому положено пособие по инвалидности в 2023 году?
Рассчитывать на получение выплаты по инвалидности могут все инвалиды, которые официально подтвердили свой статус. В медицинском учреждении выдается заключение о стойком снижении здоровья, регулярно придется снова проходить комиссию, чтобы врач смог убедиться: улучшения не наблюдается.
|
Группа инвалидности |
Характеристики и особенности |
|
Первая |
Инвалид полностью зависим от третьих лиц, он не может ориентироваться в пространстве, контролировать себя, передвигаться. |
|
Вторая |
Инвалид может работать с помощью вспомогательных инструментов, ориентируется в пространстве, способен передвигаться. |
|
Третья |
Наблюдается серьезный недуг, не препятствующий работе с лояльными требованиями. |
|
Дети-инвалиды |
Разделение на группы для людей младше 18 лет не предусмотрено. |
Чтобы получить льготу, нужно подать заявление в налоговый орган. Это необязательное требование — налоговая сама проверит, нет ли у гражданина права на льготу.
«Граждане, имеющие право на налоговую льготу, могут не направлять заявление. Тогда льгота предоставляется им на основании имеющихся у налогового органа сведений, в том числе полученных им по запросу. В этом случае льгота предоставляется в отношении одного объекта каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога», — отметил Степан Хантимиров.
Так что, если гражданин хочет выбрать объект налогообложения, на который будут распространяться льготы, уведомление лучше подать. К тому же подача заявления ускорит проверку. Заявление подается не позднее 31 декабря текущего года. К нему нужно приложить документы, которые подтверждают право на получение льготы (например, удостоверение инвалида), и документы на облагаемое налогом имущество.
Получение земельного участка инвалидом
Первое, с чего следует начать – внимательно изучить региональное законодательство. Это поможет сделать юрист по земельным вопросам, который подскажет, какие именно документы потребуются и куда обращаться. В целом же, все мероприятия по получению земельного участка инвалидом, сводятся к 5 шагам.
- Сбор документов. Как правило, в пакет документации входит заявление, документы об инвалидности, паспорт заявителя, СНИЛС и ИНН, выписки из кадастра об отсутствии земли в собственности. Если на ЗУ претендует ребенок-инвалид, то потребуется его свидетельство о рождении, справка о составе семьи, документы об усыновлении (при наличии).
- Обращение в администрацию муниципалитета. Сделать это можно лично, по почте, через сотрудников соцзащиты. В некоторых регионах действует «электронная приемная» для передачи документов через интернет, а также через МФЦ.
- Ожидание решения. Срок рассмотрения составляет порядка 30 дней, в течение которых проверяются представленные документы и сведения.
- Получение постановления. По итогам рассмотрения обращения выносится постановление. Оно может быть положительным (то есть участок инвалиду выделят) или отрицательным (отказ). При поступлении отказа стоит обратиться к юристу за помощью в его обжаловании.
- Оформление документов на участок.
Актуальные вопросы и ответы
- Вопрос 1. Как недееспособному лицу, имеющему первую инвалидную группу и передвигающемуся в инвалидной коляске, подать заявление на получение надела под застройку, если нет возможности самостоятельно прибыть в муниципалитет?Ответ 1.В данной ситуации подача заявления возможна через представителя. Для этого представителю потребуется нотариально заверенная Доверенность на право представлять интересы нуждающегося в местных органах власти.
- Вопрос 2. Как быть недееспособному гражданину, если ему озвучили чиновники отказ?Ответ 2. Часто власть имущие лица отказывают в безвозмездной выдаче земли, ссылаясь на ее отсутствие в заданном районе. Или ссылаются на то, что лицо не является нуждающимся в предоставлении земли и не испытывает необходимости в улучшении своих жилищных условий. Эти причины отказа являются незаконными, поэтому подлежат обжалованию в суде или же в самой прокуратуре. На протяжении 3-х месяцев после получения отказа, заявителю следует подать жалобу в судебную инстанцию.
- Вопрос 3. При оформлении регистрации права на землю потребуется ли льготнику оплачивать госпошлину?Ответ 3.Нет. Программа поддержки граждан с инвалидностью не подразумевает оплаты госпошлины при получении территории под застройку в рамках госпрограммы.
Права инвалидов 1 группы закреплены на федеральном уровне и возникают в случае, когда гражданин имеет существенные нарушения в функционировании органов и систем, проявляющиеся на фоне заболеваний, травм, врожденных патологий, аномалий, дефектов.
Среди основных правомочий, указанных в правовом регламенте, можно выделить следующие:
- Социальная защита:
Одно из основных прав инвалида, призванное обеспечить максимальную реабилитацию недееспособным, малоподвижным людям и компенсировать имеющиеся у них ограничения и тяжелые расстройства здоровья, чтобы создать возможности, максимально приближенные к тому уровню существования, в котором пребывает здоровый человек.
- Медицинская помощь (квалифицированные манипуляции), реабилитация;
- Доступ к информации:
Право опосредовано такими направлениями работы, как:
- издание специальных материалов (книг) для слабовидящих/слепых;
- предоставление техники, улучшающей слух;
- услуги сурдоперевода/тифлосурдоперевода;
- предоставление специальных аудио изданий;
- Образование:
- Бесплатно;
- Преподавание учебного материала на дому;
- Предоставление квот/бюджетных мест;
- Доступ к объектам инфраструктуры:
Социально значимые учреждения должны оборудоваться специальными средствами, обеспечивающими беспрепятственный доступ к ним граждан, имеющих ограничения двигательных функций. К числу таковых относятся:
- Пандусы;
- Парковочные места для инвалидов;
- Лифты;
- Предоставление специального инвентаря/средств передвижения и иной помощи:
- Автомобили для инвалидов;
- Инвалидные коляски;
- Собаки-поводыри;
- Помощь от социальных/патронажных служб;
- Государственная материальная поддержка, в виде:
- Пенсий;
- Доплат;
- Компенсаций;
- Страховых выплат;
- Пособий;
- Льгот;
- Предоставление жилья;
- Право на труд:
Правомочие реализуется в зависимости от текущего состояния здоровья инвалида и может реализоваться посредством выполнения трудовой функции по сокращенному дню/неделе;
- Обеспечение услугами стационара/полустационара/пансионата/дома-интерната;
- Обслуживание социально-бытового характера:
- Патронажная/бытовая/медицинская помощь на дому;
- Предоставление препаратов;
- Протезирование;
- Обеспечение необходимыми продуктами питания;
- Юридическая/нотариальная помощь.
Когда и на сколько повысят пенсию инвалидам в 2023 году
Минтруд предлагает индексировать пенсионные выплаты, производить перерасчеты пособий в 2023 году по такому графику:
- 1 января 2023 года – увеличение страховых выплат пенсионерам. Стоимость индивидуального пенсионного коэффициента (ИПК) и фиксированная часть пенсии будут проиндексированы на 6,8 %. Кроме того, для получателей пенсий предусмотрена корректировка размеров социальных доплат – на основании актуальной величины прожиточного минимума в конкретном субъекте РФ.
- 1 февраля2023 года – увеличение социальных выплат ПФР: размеров ЕДВ по инвалидности, денежного эквивалента услуг в рамках социальной поддержки инвалидов. Ожидается, что выплаты вырастут на 17,5 %.
- 1 апреля 2023 года – плановая корректировка социальных дотаций для всех категорий пенсионеров – независимо от факта трудоустройства. Прогнозируемое повышение – 6,8 %.
- 1 августа 2023 года – перерасчет страховой части пенсий трудоустроенных инвалидов. Изменение размеров страховых выплат не является индексацией – надбавка представляет собой индивидуальную доплату за дополнительный стаж, с учетом пенсионных баллов, заработанных в предшествующем перерасчету году.
Объявленные предварительные показатели индексации пособий могут измениться, как минимум, дважды – при утверждении бюджета на 2023 год и после подведения итогов 2022 года.
Набор социальных услуг (НСУ) предоставляется получателям ЕДВ. Инвалиды имеют право на такой комплекс льгот в рамках государственной поддержки:
- Бесплатные рецептурные лекарства, медицинские изделия по рецептам, спецпитание для детей-инвалидов.
- Бесплатное лечение в санатории или на курорте для профилактики основного заболевания (при наличии медицинских показаний).
- Бесплатный проезд – в пригородном транспорте, а также в междугороднем транспорте (к месту лечения и обратно).
Денежный эквивалент отдельных позиций социального пакета:
| Натуральная форма НСУ | Денежный эквивалент, руб. | |
| с 01.02.2022 | с 01.02.2023 | |
| Лекарственные препараты, медицинские изделия | 1 011,64 | 1 188,67 |
| Путевка на санаторно-курортное лечение | 145,30 | 170,73 |
| Расходы на проезд | 156,50 | 183,89 |
Стоимость полного социального набора с 01.02.2022 составляет 1 313,44 руб. С 01.02.2023 эта сумма возрастет до 1 543,29 руб.
Если гражданин сохраняет право на получение полного соцпакета, общая сумма денежного эквивалента НСУ будет вычтена из суммы ЕДВ. Инвалид вправе отказаться только от определенных позиций – например, от оплаты проезда. В этом случае ежемесячная выплата уменьшится в соответствии с денежным эквивалентом сохраненных льготных услуг.
Льготы в жилищном секторе
Лица с инвалидностью вправе рассчитывать на дополнительные льготы в вопросах жилищной сферы. Здесь выделяются следующие нюансы:
- Условия проживания. Норма площади для человека с инвалидностью в два раза больше стандартно показателя и достигает 36 квадратных метров. В жилом помещении должны быть специальные приспособления по требованиям ИПРА. Для их получения требуется написать заявление в органы соцзащиты. При этом государство должно бесплатно решить поставленную задачу.
- Участки земли. Инвалиды и члены их семейства, которые ведут хозяйственную деятельность, вне очереди получают землю для строительства и садоводства.
- Соцжилье. Граждане с инвалидностью вправе претендовать на жилье по соглашению соцнайма. Такая недвижимость ставится на учет даже в том случае, если инвалид живет в доме для детей или престарелых. При отсутствии родителей недвижимость передается вне очереди, если человек не способен за собой ухаживать без помощи другого лица. После переезда из соцжилья в учреждение социального обслуживания первое закрепляется за инвалидом в течение полугода.
Порядок проведения процедуры
Получить информацию о том, как сделать заявку на землю, можно в службе социальной защиты, в местных органах власти, в службах, которые занимаются выделением земли. Процедура не сложная, но нужно соблюдать ее точно.
- Сначала подается заявка в орган местного самоуправления. Образец заявления на земельный надел можно взять там же. В заявке следует указать желаемое место расположения надела.
- Также необходима информация о том, как планируется использовать участок. Для органа, который будет выделать территорию, важно знать, будет там дом или сад, огород.
- Заявителю может быть предоставлен список участков и их расположение. Нужно выбрать наиболее подходящий, отвечающий большинству требований.
- Для процедуры выделения земли понадобиться подготовить список определенных документов. Уточнить список можно в том же муниципалитете.
- Дальше вопрос рассматривается в местной администрации, принимается положительное или отрицательное решение. Поскольку выделение земли инвалиду основывается на специальных актах законодательства, отрицательное решение принимается в крайне редких случаях.
- Решение муниципалитета станет основанием для оформления кадастрового паспорта, других документов.
- Новому владельцу нужно также оформить свидетельство о праве собственности на выделенный государством бесплатный земельный участок.
Статус инвалида 1 группы с точки зрения законов РФ
Присвоение 1 степени инвалидности может быть обусловлено следующими показателями:
- Гражданин не может полностью обслуживать себя сам;
- Полная или значительная потеря возможности двигаться без помощи других людей;
- Нарушения ориентации в пространстве;
- Плохие способности к коммуникации с другими индивидами;
- Потеря контроля над своим поведением (чаще всего – психические или неврологические заболевания).
В ряде ситуаций могут наблюдаться группы заболеваний (в частности – онкология).
Какие льготы инвалидам 1 группы перечисляются – определяется законами РФ.
Основными нормативными документами, определяющими права и компенсации инвалидов 1 гр., считаются:
- ФЗ (федеральный закон) No181 ФЗ от 24 ноября 1995 г. «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;
- Приказ Минтруда и соц. защиты No 1024;
- Закон No 442-ФЗ.