Бесплатное жилье в Казахстане. Как получить?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Бесплатное жилье в Казахстане. Как получить?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Точных сроков выдачи нуждающимся необходимой жилплощади никто назвать не может. Фактически, как только до вас дойдет очередь, так вас сразу об этом оповестят. Кроме того, можно отслеживать свое место в этой очереди в режиме онлайн через портал государственных услуг. Зато одно можно сказать точно – ваше заявление рассматривается 30 дней и по истечению этого срока вам будет выдано одобрение или отказ.
Кому положено бесплатное жилье?
В расширении жилплощади или получении своего собственного жилья нуждаются многие. Претендовать на постановку на учет на получение квартиры могут те, кто в ней действительно нуждается. Перечень категорий граждан, которые могут обратиться за бесплатной крышей над головой к государству, опубликован в рамках закона «О жилищных отношениях». В него входят:
- Госслужащие
- Работники бюджетной сферы
- Военные
- Космонавты
- Жители аварийных домов
- Бедствующие домохозяйства, среднедушевой доход которых составляет менее 3,1 прожиточного минимума на одного человека
- Ветераны ВОВ
- Многодетные матери
- Дети-сироты
- Граждане, не имеющие жилья на праве собственности в РК или данном населенном пункте
- Граждане, которые на данный момент не проживают в арендном жилье без права выкупа
- Несколько домохозяйств, проживающих в смежных неизолированных помещениях
- Домохозяйства, в которых один из членов семьи болеет тяжелой формой заболевания, которое не позволяют совместное проживание с родственником (Список заболеваний можно найти в законе о жилищных отношениях)
Когда выдадут жилье? Каким оно будет?
Если говорить о том жилье, которое вам предоставят, то согласно 75 статье закона «О жилищных отношениях» на одного человека выдается от 15 до 18 квадратных метров полезной жилой площади. Среднестатистическая семья из трех человек может рассчитывать на квартиру размером от 45 до 54 метров. Квартира должна находиться в черте города и быть благоустроена.
Претенденты на получение государственного жилья
К лицам, которые могут претендовать на получение госжилья, относятся:
- Ветераны ВОВ.
- Дети-сироты либо дети, лишенные родительского попечения.
- Многодетные матери, многодетные семьи, матери, обладающие орденом «Материнской Славы» I, II степени. В этом случае также учитывается среднемесячный доход за последний год. Для получения возможности претендовать на госжилье, он должен быть не более 3,1 ПМ (прожиточного минимума) на каждого члена семьи, который в 2022 году увеличен до 111 655, 8 тенге (1ПМ по состоянию на 2022 год составляет 36 018 тг).
- Лица, относящиеся к социально уязвимым слоям населения. Как и в предыдущем случае, среднемесячный доход этой категории лиц не должен превышать 3,1 прожиточного минимума на момент подачи заявки. Обратите внимание, что условие соответствия доходов не распространяется на сирот и детей, которые остались без попечения родителей.
- Госслужащие и работники бюджетных учреждений.
- Космонавты, кандидаты в космонавты и военнослужащие.
- Граждане, которые занимают выборные должности в государстве.
- Люди, чье жилье согласно действующему закону признано аварийным.
Перед подачей заявки стоит учесть, что к категории лиц, которые нуждаются в жилье в соответствии с Законом, регулирующем жилищные отношения (Ст.69), относят:
- Жителей РК, не имеющих в праве собственности жилья из жилфонда госпредприятия или коммунального жилфонда.
- Людей, которые на момент подачи заявки и получения ее результата не обладают правом собственности на жилье из фонда госучреждения.
- Лиц, не имеющих жилья в аренде без права выкупа.
- Граждан, чье жилье на момент подачи заявки, не отвечает должным техническим и санитарным нормам.
- Семьи, проживающие на неизолированной либо смежной территории еще с одной (или более) семьей.
- Жителей РК, в чьих семьях есть больной, совместное проживание на одной территории с которым не является возможным (в соответствии с утвержденным Правительством Республики Казахстан списком заболеваний).
Чтобы стать в очередь на получение квартиры из государственного жилфонда, претендент должен проживать в конкретном населенном пункте Республики Казахстан на постоянной основе, с пропиской не менее 3-х лет.
Где и как подать заявку?
В 2022 году подать заявление на получение государственного жилья можно исключительно через онлайн-обращение на сайте egov.kz.
Для подачи заявки нужно:
- зарегистрироваться в системе, пройти авторизацию и перейти в раздел «Недвижимость»;
- затем следует выбрать услугу «Постановка на учет и очередность, а также…» и кликнуть на «Заказать услугу онлайн»;
- далее нужно выбрать категорию «Постановка на очередь» и внести информацию во все предложенные системой поля;
- после этого заявку нужно подписать ключем ЭЦП.
Текущее состояние заявления можно отследить в личном кабинете. Для этого необходимо войти в раздел «История получения услуг». На рассмотрение заявления отводится 30 календарных дней. Результат приходит заявителю по истечении этого срока в виде смс-сообщения. Результатом может быть постановка на учет либо отказ в постановке.
Могут ли отказать матери-одиночке в получении жилья?
Поскольку мать-одиночка в 2023 году не находится в привилегированном положении в плане получения бесплатного жилья, то отношение государства будет как и к другим претендентам на получение социальной жилплощади. При участии в программе «Молодая семья» или «Жилище», отказать в предоставлении привилегий одинокой маме могут в следующих случаях:
- несоответствие оснований получения жилья для одинокой мамы, установленным требованиям;
- отсутствие каких-то документов или комплект неполный;
- недостоверные сведения, представленные для рассмотрения заявки;
- мать-одиночка раньше уже воспользовалась своим правом улучшить жилищные условия за счет субсидирования из федерального бюджета.
Конференция клуба любящих мам «Карапуз» ->
— справку о доходах (это может быть справка о заработной плате с места работы, если вы в момент обращения работаете год и более, у меня получилось что я давала две справки, так как работала только полгода после декретного, и справку с Центра выплаты пособий, где оформляла декретные, в том же здании где собес, только с другой стороны вход. Т.е. последнее пособие я получила 7 февраля, а на работу вышла 1 февраля, таком образом у меня было непрерывное получение дохода. Поэтому две справки, с июля 2012 по февраль 2013 — справка с собеса, с февраля по июль 2013 с работы).
Когда получала свидетельство о рождении, сразу же взяла бумажку с перечнем документов, необходимых для того, чтоб встать в очередь за квартирой как мать-одиночка — мало что поняла из этой бумажки и все это время собиралась с мыслями и силами, чтоб все-таки заняться этим.
Другая помощь в жилищном вопросе
На данный момент в рамках российского законодательства категория «Мать-одиночка» не является льготной при получении жилого помещения по договору социального найма. Однако это не является основанием для того, чтобы нарушать права одиночки на обеспечение своих детей нормальных жильем. Именно по этой причине в рамках социальной поддержки населения есть жилищные программы для матерей, позволяющие получить субсидии на квартиру.
Женщина, одна воспитывающая ребенка или нескольких детей, имеет право обратиться в администрацию своего города или района, чтобы принять участие в таких программах.
В случае положительного решения, ей будет компенсировано до 35 процентов на приобретение жилья, выплату имеющейся ипотеки.
Также на законодательном уровне, для такой категории граждан положены субсидии на коммунальные услуги, по которым мать может оплачивать коммунальные платежи со скидкой до 50 процентов.
Сбор документов потребует немало времени и сил.
Давайте пошагово разберемся какие инстанции потребуется пройти:
- Подтвердить статус матери-одиночки придётся документально. Законодательно прописано что одинокими считаются матери которые на момент родов не находились в состоянии брака. В таком случае в графе отец в свидетельстве о рождении необходима соответствующая отметка. В случае усыновления статус не присваивается.
- Потребуется написания письменного прошения в местные органы власти для предоставления льготной жилплощади. К этому документу прилагаются все выше перечисленные свидетельства.
- Для подтверждения статуса нуждающейся в улучшении жилищных условий потребуется предоставить справку о доходной части семьи, проживающей на совместной жилплощади.
- Потребуется предоставление акта выданного социальными службами по факту обследования площади проживания. В данном документе указывается качество ремонта, условия жизни, количество фактических жителей.
Матери-одиночки можно приобрести жилье в ипотеку по семейному (материнскому) капиталу. Его размер составляет чуть более 453 тыс. рублей.
Это составляет среднюю стоимость благоустроенной комнаты в общежитии административного центра практически любого региона РФ.
Стоимость капитала может быть включена в льготную ипотеку. Но чтобы ее оплачивать, нужно предоставить банку гарантии.
Купить жилье в ипотеку можно по программе «Молодая семья», если матери не исполнилось 35 лет.
Читайте, сколько должна получать мать-одиночка. Как получить статус матери-одиночки в 2020 году? Информация здесь.
Какая положена помощь многодетным матерям-одиночкам? Подробности в этой статье.
Получить жилье в собственность по ипотеке может только женщина с большим стабильным официальным доходом.
Сложность предоставления жилья матерям-одиночкам заключается в том, что такое жилье на местах на законных основаниях может не предоставляться с мотивировкой отсутствия в местности свободных квартир. Разногласия и бюрократические препятствия следует устранять в судебном порядке.
Какое жильё может получить мать-одиночка?
Государство в 2021 году помогает матерям-одиночкам, в виде финансового субсидирования при покупке жилой недвижимости. При ряде сопутствующих условий одинокая мама может оформить ипотеку на льготных условиях.
Внимание
По социальной программе «Жилье», которая действует до 2021 года, одинокие матери могут претендовать в 2021 году на субсидию в размере до 35% от стоимости приобретаемого жилого помещения. В отдельных регионах данный показатель не превышает 10%, что зависит от решения местных органов самоуправления.
При подсчете допустимой площади покупаемой квартиры или дома, учитываются следующие нормативы: на одного члена семьи полагается 33 м2, общая – 42 м2. Если в семье больше трех человек, то на каждого должно приходиться по 18 и более м2. Если речь идет об улучшении жилищных условий для матери-одиночки, то учитывается жилплощадь, в которой уже проживает обращающаяся мама.
Жилищные программы для матерей-одиночек в 2021 году
Государство не перестает изыскивать возможности улучшить положение отдельных слоев населения, в частности, одиноких матерей. В 2021 году для них предоставлены федеральные и региональные жилищные программы.
Программа «Жилище»
Эта программа позволяет женщинам, самостоятельно воспитывающим детей, реализовать свое конституционное право на жилье. Выдается финансовая помощь в размере 35% от цены приобретаемой жилой площади.
Для участия в программе одиноким мамам надо соответствовать определенным требованиям:
- возраст – не старше 35 лет;
- постановка на учет для улучшения жилищных условий или получения социального жилья;
- быть платежеспособной.
Программа «Жилище» будет действовать до конца 2021 года, согласно постановлению Правительства РФ № 889 от 25 августа 2015 г. В нее включена подпрограмма «Молодая семья».
Внимание
В 2021 году, матерям-одиночкам, у которых траты на коммунальные платежи превышают норму (устанавливается конкретно в регионе), выплачивают частично или полностью компенсацию все то время, пока женщинам приходится стоять в очереди на жилье. Для этого надо обратиться с заявлением в отдел соцзащиты.
Ипотека
Еще один способ матери-одиночке в 2021 году стать законным владельцем жилья – это покупка с использованием средств по льготной ипотеке.
Одинокой маме можно рассчитывать на:
- субсидию от государства на первый взнос;
- помощь при выплачивании процентов по займу;
- частичное погашение кредита;
- выгодные условия кредитования.
Отдельные предложения от банков
Некоторые крупные банки в отдельных регионах, предлагают в 2021 году для матерей-одиночек и других льготников, специальные кредитные программы. Так, в Сбербанке к примеру, действует программа «Молодая семья». В отличие от стандартного кредитования, в данном варианте заемщикам предоставляются особые условия:
- понижение годовой ставки по процентам до 10%;
- отсрочка до 3 лет по выплатам;
- допустимо привлекать созаемщиками близких родственников;
- предоставление ипотечных каникул при временной неплатежеспособности из-за потери рабочего места или проблемах со здоровьем.
Другие банки в 2021 году, также могут одобрить ипотеку матерям-одиночкам для приобретения жилья с выгодой.
Государственная субсидия на покупку жилья матерями-одиночками
Государство стремится учитывать права и интересы граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Так, мать-одиночка может оформить субсидию на приобретение жилья.
В этом помогает целый ряд государственных и региональных программ, предусматривающих возможность предоставления молодым семьям материальной помощи для решения жилищных проблем.
Это касается и неполных семей, а значит, мать-одиночка тоже может оформить льготы на покупку жилья или взять его в ипотеку на особых условиях.
Реализуя конституционное право граждан на жилище, государство должно проводить социальную политику, которая способствует массовому строительству экономного и доступного жилья.
Многодетные матери и матери-одиночки получают финансовую помощь (субсидии) для покупки жилья. При соблюдении определенных условий можно воспользоваться возможностью оформления ипотеки по льготным кредитным ставкам. При рождении третьего ребенка можно рассчитывать на списание ипотеки на сумму 450 тыс. рублей.
Может ли мать получить бесплатное жилье, как встать в очередь?
Квадратные метры предоставляются в порядке очереди. Как уже было отмечено, данная категория населения не имеет первоочередного права на оформление жилплощади. Чтобы встать на учет женщине потребуется собрать документацию и представить ее по месту жительства. Акты передаются работнику в жилищной комиссии. В перечень необходимых бумаг включаются:
- паспорт;
- удостоверение одинокой матери;
- свидетельство о появлении малыша на свет;
- документы о заработке и объекте, находящемся в собственности (используемом по договору соцнайма);
- регистрационные данные (10 последних лет);
- документ об осмотре текущей жилплощади.
В разных субъектах РФ требования к предоставляемым актам могут отличаться. Бумаги проверяются на предмет соответствия имеющейся у органа информации и дают основание для признания особого статуса у женщины. Чтобы установить финансовые проблемы, требуется представить сведения о заработке иных лиц, проживающих с заявительницей. Комиссия изучает представленные сведения в течение 30 дней. После оформляется письменное уведомление о постановке на учет.
Важно! Документация должна актуализироваться ежегодно. Новые справки представляются в адрес комиссии. Кроме того, нужно подтверждать факт отсутствия или наличия повторных брачных отношений.
Социальное жилье полагается выгодоприобретателю только при наличии трудной жизненной ситуации. Последняя связана с воспитанием ребенка-инвалида, наличием у членов семьи заболеваний, создающих опасность для других жильцов, аварийным состоянием объекта. Чтобы быстрее встать в очередь нужно заранее озаботиться сбором документации (до того, как малышу исполнится три года).
Какое жильё может получить мать-одиночка?
Государство в 2021 году помогает матерям-одиночкам, в виде финансового субсидирования при покупке жилой недвижимости. При ряде сопутствующих условий одинокая мама может оформить ипотеку на льготных условиях.
Внимание
По социальной программе «Жилье», которая действует до 2021 года, одинокие матери могут претендовать в 2021 году на субсидию в размере до 35% от стоимости приобретаемого жилого помещения. В отдельных регионах данный показатель не превышает 10%, что зависит от решения местных органов самоуправления.
При подсчете допустимой площади покупаемой квартиры или дома, учитываются следующие нормативы: на одного члена семьи полагается 33 м2, общая – 42 м2. Если в семье больше трех человек, то на каждого должно приходиться по 18 и более м2. Если речь идет об улучшении жилищных условий для матери-одиночки, то учитывается жилплощадь, в которой уже проживает обращающаяся мама.
Как одинокой маме получить жильё от государства в 2021 году?
Чтобы в 2021 году матери-одиночке воспользоваться законным правом на получение бесплатного жилья по договору соцнайма, надо первым делом стать официально малоимущей и нуждающимся в улучшении жилплощади. Для этого собранный пакет документов предоставляют в местный муниципалитет и пишут заявление (п. 3 ст. 40 Конституции РФ, ст. , ЖК РФ).
Дополнительная информация
По поводу выделения субсидии на приобретение жилья от государства, одинокие мамы в 2021 году обращаются в отделы, решающие жилищные вопросы в своем регионе. А для получения жилплощади надо идти в администрацию по месту своей прописки. Также заявление можно отправить через МФЦ, которые работают практически во всех крупных городах (ст. ЖК РФ).